某大厦玻璃幕墙清洗过程中发生一起

雇主先是取得了钟点工阿姨林谋的信任，之后骗取林某说她可以通过某些途径帮她买到一套价值200多万的别墅。

近来一则新闻得到了广大网友的关注，这则新闻内容是上海一位钟点工阿姨到雇主家工作之后，通过和雇主相处，她们觉得她们两个人很熟悉了，因此被以姐妹相称。

后来在一次聊天的过程当中，户主跟她说她在杭州买了一套别墅很便宜才十几万，这时候林某很心动，因此就让雇主帮忙也在那里买房。后来雇主通过多次诈骗，骗取了林某200多万。

雇主先是取得了林某的信任。林某是一个钟点工。她到雇主家干活的时候，她知道雇主是从事金融行业的，而且雇主所住的小区也是高档小区。因此林某就觉得雇主是一个很有能力的人。雇主的这层身份深深的获得了林某对她的信任。

雇主谎称自己可以低价买到房子。后来雇主和林某在聊天的过程当中，她跟林某说她在苏州买了一套三层的别墅才十几万，这时候林某听了雇主的话就很心动，表示她也想在那里买房。

随后林某就多次给雇主转钱，让雇主帮忙买别墅。后来雇主又谎称上海有一套法拍别墅才200多万。

听到这个价格以后，林某很是心动，因此她就卖了自己的动迁房，之后将200多万都转给了雇主。

雇主将骗到的钱用于理财投资，结果亏了，林某也发现自己上当了。雇主得到林某的钱财以后，她并没有去买房子，她也没有什么内部消息。她把那些钱用于理财投资，结果全部都血本无归。

这时候他她让林某继续转给她转40万。林某手上没有钱了，她又给林某出谋花洒，让她在贷款平台上贷款。林某最终没有得到房子，她才发现自己上当受骗了。

你是如何看待雇主和林某的故事的呢？欢迎在下方留言说说！

为了找个人照顾自己的起居生活，独居的老郭请来保姆耿某。几年后，耿某草拟了一份遗赠扶养协议，让老郭将价值200万余元的房产遗赠给她。这之后，耿某对照顾老人便不是很尽心，哪怕老人昏迷了也没送去就医。老郭去世后，耿某将他的三个女子告上法庭，要求法院支持她继承老郭房子的诉讼请求。近日，南京秦淮法院公布了此案进展，法院驳回耿某的诉求。

和保姆一起吃保健品 子女发生争执

老郭和妻子育有三个子女，妻子去世后他一个人生活。老郭患有帕金森病，2012年5月，他去劳务市场找到保姆耿某，来照顾自己的生活。两人并没有签订劳务合同，只是口头约定老郭每月会支付报酬2000元。老郭每月收入为6000~7000元，自2012年7月起，耿某保管并支配他的收入。每个月扣除两人的日常生活支出，剩余全部归耿某所有，而老郭也不会再付报酬。

耿某刚来照顾老郭时，老郭的三个子女每月来探望父亲两三次。从2015年起，耿某用老郭的大部分收入来购买保健品供两人服用，三个子女为此事和父亲发生争执。后来三个子女减少探望父亲的次数，偶尔由配偶前来探望。而耿某找来冯某做兼职保姆，两人一起照顾老郭。

保姆草拟协议 老人把房子遗赠给她

2016年1月15日，耿某找来律师草拟了一份遗赠扶养协议，并邀请两名保健品销售人员和兼职保姆冯某作为见证人。在保健品销售人员的协助下，老郭在协议尾部摁印，耿某也签了字。因耿某的委托，律师还将签订过程录制下来。

该遗赠扶养协议大致内容为：“老郭将名下的房产遗赠给耿某，由耿某来负责他的生养死葬。主要是指耿某在生活上照顾老郭，可以支配他的工资，但重大的医疗支出等费用，除报销外首先用老郭除房子外的财产支出。如果老郭单方处置遗赠财产导致这个协议解除，耿某有权要求老郭退还已支付的扶养费（按每个月6000元计算）。”

老人生病昏迷 保姆却不告知子女

协议签订后不久，老郭的病情加重，甚至卧床不起，耿某发现他的身上患有褥疮。2016年6月，老郭出现昏迷的状况，但耿某并没有把他送去就医，也没有通知他的子女前来送老人去医院。一个星期后，三个子女来探望父亲时，发现他病情加重，急忙将父亲送往医院，才发现父亲患有大面积褥疮。在老郭入院治疗后，耿某随院照料。

2016年7月，在耿某不知情的情况下，三个子女将父亲转至另外一家医院。一个半月后，耿某找到老郭，三个子女看到后立即报警，她只得离开。

2016年10月，老郭因病去世，三个子女办理了他的丧葬事宜。一个月后，老郭的儿子以继承的方式办理了原遗赠房产的产权变更登记，并向耿某发送律师函，告知她房子已被继承要求耿某搬离房屋。而耿某拒不搬离，她认为遗赠扶养协议有效，应该她来继承这套房子。双方争执不下，耿某将老郭的三个子女告上法庭。

疑点一 协议是否为老人的真实意愿

从遗赠扶养协议的订立过程来看，法院认为，这份协议是耿某委托律师草拟制作的，而见证人则是保健品销售员和兼职保姆冯某，这些人和耿某有着利害关系。而从录制的现场视频来看，耿某的律师向老郭宣读协议内容，老郭本人没有明确的自主意识表示只是简单附和，他也没有在协议上签字，所谓的手印还是因他人帮忙摁下的。因此，法院对该遗赠扶养协议是否是老郭真实意思表示无法确认，同时对协议和视频录像的合法性关联性不予采信。

疑点二 这样的协议是否成立

法院认为，该协议约定的权利义务不对等，耿某的具体扶养义务只有生养死葬概述，并无具体约定，而对老郭的义务设定明显较多，且所有的扶养支出均是他的财产支付，同时排除了用遗赠房产支付扶养费用，限制了老郭的财产处分权。

值得一提的是，该协议于2016年1月签订，同年7月耿某即不再照顾老郭。耿某没有履行约定的生养死葬义务，在老郭出现褥疮和昏迷病情后未及时送医，也没有及时通知子女送医，存在重大过错。

最终，秦淮法院认定耿某和老郭签订的遗赠扶养协议无效，驳回耿某要求继承房产的诉求，并由她来承担案子的诉讼费用。

区分合同诈骗罪与诈骗罪的界限关键在于诈骗行为是否是在合同签订、履行过程中产生的，则构成合同诈骗罪，否则不构成合同诈骗罪。

在生活中经常有发生利用房屋买卖合同诈骗案例，甚至个别不法分子公然冒充他人、伪造他人身份证件，进行诈骗活动，使受害人遭受财产损失。下面我将为大家列举一个相关案例，并做出分析。

利用房屋买卖合同诈骗案例

1、案情:

为了实施诈骗活动被告人刘某租用某小区住宅一套，与房主签订租房期限为两年。刘某伪造以自己为房主的产权证明，购房发票等房屋买卖证明文件，在网络上发布虚假卖房信息欲以超低价格出售该房屋。被害人张某某在看到该卖房信息后与被告人刘某某联系，商量买房事宜。被告人刘某向被害人出示房屋买卖合同及购房发票等伪造的文书，向被害人谎称，自己急需用钱，要求被害人自己去办理房屋过户手续，主动降低价格，条件是被害人一次性将购房款交付刘某。被害人张某见房价确实便宜，遂信以为真，交付40万元房款后，双方签订了房屋买卖协议，被告人刘某将伪造的购房合同等交付给被害人张某。事后，被害人发觉上当，文件系伪造的。公安机关将已潜逃的被告人刘某抓获。

2、分歧:

法院在审理过程中，围绕刘某的“骗房”行为存在两种不同意见:一种意见认为，被告人刘某构成诈骗罪，理由是被告人刘某以虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为构成诈骗罪。具体而言，就是刘某通过伪造的产权证明等文件，使被害人张某产生错误认识，误以为刘某是房屋的所有人，而基于这种错误认识支付财产。另一种意见则认为，被告人刘某构成合同诈骗罪，理由是被告人刘某实施的诈骗行为是在合同签订、履行过程中产生的应该构成合同诈骗罪。

3、分析:

区分合同诈骗罪与诈骗罪的界限关键在于诈骗行为是否是在合同签订、履行过程中产生的，则构成合同诈骗罪，否则不构成合同诈骗罪。就本案来说:

(1)被告人刘某在签订合同时无履行合同的能力

刘某明知自已没有能力履行合同，而且也根本不打算履行合同，但仍与他人签订合同，一旦房款到手，便大事告成，逃之夭夭，签订合同是假，骗取财物是真，应以诈骗论处。

(2)刘某在签订和履行合同过程中有欺骗行为

从司法实践看，行为人在签订和履行合同过程中没有欺骗行为，即使合同未能全面履行，也只能作合同纠纷处理，不能定诈骗罪。但本案中刘某伪造证件，使用假证件，编造谎言，骗取信任，掩盖其根本无力履行合同的真相，给对方造成重大损失的，应当以诈骗罪论处。

(3)刘某在签订合同后没有履行合同的实际行动

司法实践表明，行为人有履行合同的诚意，在签订合同后，必然设法创造条件使合同得以履行，如果不能履行或不能完全履行，也会愿意承担违约责任，赔偿对方损失。无疑，这属合同纠纷。本案中的刘某伪造房屋产权证明等材料，在合同签订后，根本无法履行房屋买卖合同，这种行动足以证明他根本无意履行合同，完全是出于骗取财物的目的。因此，应当以合同诈骗罪论处。

被告人刘某的行为应定诈骗罪。

《刑法》第二百二十四条

【合同诈骗罪】有下列情形之
一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

通过我列举的利用房屋买卖合同诈骗案例，让大家了解相关案例具体内容以及处理方式，如果你在生活中遇到类似情况一定要拿起法律武器，有效维护自身的利益。当然利用房屋买卖合同诈骗还有其他情形，我下次还会为大家做出介绍。

建议的清洗时间间隔是1个月，一般根据当地的空气质量状况确定每1～3个月清洗一次。

空调室内机的回风过滤网脏了之后，直接会导致空调室内机的风量变小，相应的空调的制冷、制热效果也会变差，为确保空调效果良好，需要对过滤网定期进行清洗。在夏季、冬季开始使用空调之前要清洗一次，中间过程最好每隔1个月左右时间检查一次，如果明显脏了就要清洗。

清洗空调过滤网过程中需要注意：

1、清洗干净的过滤网要晾干水分后才能装回到空调上面；

2、取、装过滤网过程中不能把空调附着在换热器表面的回风温度传感器碰移位或者损坏。

现如今，大家的生活水平提高了，基本上的家庭都安装了 空调 ，这样能够冬暖夏凉，非常舒适。任何电器用久了都会脏，空调也不例外，因此需要定期清洗。相信很多人在购买空调的时候会听商家介绍有的空调具有自动清洗功能，那么空调自动清洗什么意思呢？空调怎么保养呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

空调自动清洗什么意思

它指的是设备通过蒸发器结霜的原理，化霜的过程中一起把蒸发器上面的污垢清洗干净。有了这功能就不用拆卸清洗蒸发器内部了，还能降低灰尘的堆积，保障设备的热交换效率以及维持制冷量。

空调怎么保养

1、相信大多数人都知道滤网要清洗，但是不知道如何下手。其实这非常简单，只要将滤网拆下来，然后放置清水中加入中性清洗剂即可。注意清洗的时候不能用热水，不然容易出现变形，会影响安装。通常半个月 左右 就需要清洗一次滤网，清洗完后放置阴凉处晾干再安回去，不能暴晒。

2、在秋季和春季的时候设备比较少使用，这些阶段它处于休息状态，保养也尤为重要。首先要防止它受潮，不然电板路有发生短路的可能性。清洗的时候要一层层认真洗，不能马虎。最后切断设备的电源，让它休息一段时间。

3、假如设备运行过程中有杂音的话，例如振动声或者碰撞声，那应该马上关掉，然后检查是不是有故障。注意不能继续使用，以免加大损坏和发生危险，假如自己不会检测的话，可请售后帮忙。

文章总结：以上就是我为大家介绍的空调自动清洗什么意思以及空调怎么保养的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

空调运行的过程首先是，吸入市内空气，经过压缩机制冷，最后再送回市内，在吸入的过程中，过滤网起到吸附市内空气杂志的作用！但是需要清洗，一般的空调都能打开前盖，如果是柜式的，有的是侧盖，抽出过滤网进行清洗！

运行的过程首先是，吸入市内空气，经过压缩机制冷，最后再送回市内，在吸入的过程中，过滤网起到吸附市内空气杂志的作用！但是需要清洗，一般的空调都能打开前盖

建议的清洗时间间隔是1个月，一般根据当地的空气质量状况确定每1～3个月清洗一次。

空调室内机的回风过滤网脏了之后，直接会导致空调室内机的风量变小，相应的空调的制冷、制热效果也会变差，为确保空调效果良好，需要对过滤网定期进行清洗。在夏季、冬季开始使用空调之前要清洗一次，中间过程最好每隔1个月左右时间检查一次，如果明显脏了就要清洗。

清洗空调过滤网过程中需要注意：

1、清洗干净的过滤网要晾干水分后才能装回到空调上面；

2、取、装过滤网过程中不能把空调附着在换热器表面的回风温度传感器碰移位或者损坏。

下岗工人黄某在家待业半年有余，2010年1月，中介所帮他联系好一个护工岗位。雇主李某找护工照顾其年事已高的父母，试用3天后，黄某与二位老人相处融洽，于是双方约定，黄某到李家照顾李某父母的日常生活，每月工资900元。

2010年5月7日，黄某与李某一家一起吃午饭并喝了酒。当日16时许，黄某突感身体不适，被李家人送至医院后，经抢救无效死亡。

【庭审现场】

黄某的妻子、儿子、女儿三原告认为，黄某在被告雇用期间从事劳务时死亡，其死亡给他们造成了巨大精神伤害，特提请法院判决李某赔偿三原告死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金共计
1
1.8577万元。

李某认为，自己的父亲是80多岁的老人，长期患病，需要护理，属于限制民事行为能力人，不能作为民事诉讼主体。而且李某与黄某之间不存在雇用关系，请求法院判决驳回三原告的诉讼请求。

马村区法院审理后认为，黄某与李某之间形成了事实上的服务合同关系，黄某生前对李某提供了家政服务，李某作为接受服务方，可以给予死者黄某的亲属一定经济补偿，酌情予以支持2万元。

【法官析案】

马村区法院主审此案的法官说，由于李某父母年事已高，且身体状况不好，长期需要人照顾。经中介介绍，黄某到李家从事家政服务工作，照顾二人的日常生活，正是因为二人需要人照顾才雇用护工，如果将此案定为雇员受害赔偿，就加重了李某父母的义务，与常理不符。因为二人如果能够照顾自己，就不需要雇用护工。家政服务合同适用过错责任，当事人有为自己提出的主张举证的责任。黄某死亡前，中午喝了酒，饮酒行为可能导致发病，其本身存在过错，应对自己的过错承担责任。医院的死亡医学证明无法显示出被告在原告的死亡过程中有过错及过错的大小，因而三原告要求被告承担赔偿责任的主张无事实及法律依据，法院不应予以支持。但是，黄某与李某之间形成了事实上的服务合同关系，黄某为李某提供家政服务并收取相应的报酬，李某接受其服务后支付相应的报酬。根据公平责任原则，黄某生前为李某提供了家政服务，李某作为接受服务方，可以给予死者家属一定的经济补偿。