物业保洁劳动合同范本

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中文名
物业保洁劳动合同范本
服务类别
家居保洁
服务介绍
清洁工上门服务,已服务过1400万+家庭,拥有70万+专业培训劳动者.清洁工上门24小时服务,费用透明

家居保洁简介

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家政保洁合同标准版免费

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家政保洁合同标准版:

一、双方权利义务

1、甲方(雇主)负责提供家政保洁服务所需要的工具、设备、材料等,并负责支付家政保洁服务费用。

2、乙方(雇员)负责按照甲方的要求,按时、质量、效率高的原则完成家政保洁服务。

3、甲方保证按照合同约定,按时足额支付家政保洁服务费用。

4、乙方保证家政保洁服务质量,并保证按照约定时间完成家政保洁服务,不得擅自更改约定时间。

5、乙方不得擅自更改家政保洁服务内容,不得擅自拆卸、更换甲方家中的任何设备或物品。

6、乙方应严格遵守甲方家中的规章制度,不得以任何理由干扰甲方的正常生活。

7、乙方应按照甲方的要求,按时完成家政保洁服务,不得擅自离开甲方家中。

8、甲方有权检查乙方的工作质量,如发现乙方工作质量不符合要求,甲方有权要求乙方重新完成。

二、违约责任

1、甲方违反本合同约定,拖欠家政保洁服务费用的,应按照本合同约定的比例向乙方支付违约金。

2、乙方违反本合同约定,未能按时完成家政保洁服务的,应按照本合同约定的比例向甲方支付违约金。

3、乙方违反本合同约定,擅自更改家政保洁服务内容或拆卸、更换甲方家中的任何设备或物品的,甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、合同的变更与解除

1、本合同一经双方签字盖章即行生效,自双方签字之日起至本合同约定的服务期满之日止。

2、双方可以协商一致变更本合同内容,但需经双方签字盖章方可生效。

3、本合同期满前,任何一方不得擅自解除本合同,否则应承担违约责任。

四、争议的解决

本合同发生争议时,由双方协商解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院起诉。

特此签署。

甲方(雇主):

乙方(雇员):

家政保洁合同标准版范本



一、双方当事人
甲方:
联系人:
联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):
乙方:
联系人:
联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):

二、合同内容
1、本合同项下,乙方承诺按照甲方的要求,提供家政保洁服务,包括但不限于清洁卫生、擦窗户、拖地、擦桌椅、清洗厨房、洗衣服等服务;
2、乙方保证派出的家政保洁人员工作认真,服务质量达到甲方的要求,并且服务过程中不会损坏甲方的财产;
3、甲方每月支付乙方的服务费用为人民币XXX元,支付方式为银行转账;
4、甲方有权随时监督乙方的服务质量,如发现乙方服务质量不符合要求,甲方有权要求乙方进行改进;
5、本合同有效期为自签订日起至XXXX年XX月XX日;
6、双方当事人可以根据双方的协商,自愿协议续签本合同;
7、本合同自双方签字之日起生效,至有效期结束之日止。

三、双方权利义务
1、甲方的权利义务
(1)甲方有权在乙方提供服务的过程中,对乙方的服务质量进行监督;
(2)甲方有权按照本合同约定的服务费用,及时向乙方支付服务费用;
(3)甲方有权拒绝接受乙方提供的不合格服务,并要求乙方进行改进。

2、乙方的权利义务
(1)乙方有义务按照甲方的要求,提供家政保洁服务
(2)乙方有义务保证派出的家政保洁人员工作认真,服务质量达到甲方的要求,服务过程中不会损坏甲方的财产;
(3)乙方有权按照本合同约定的服务费用,及时向甲方收取服务费用。

四、争议解决
本合同发生争议时,双方当事人应协商解决,协商不成时,双方当事人一致同意提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他
1、本合同未尽事宜,双方当事人可以另行签订补充协议;
2、双方当事人有权根据双方的协商,自愿协议续签本合同;
3、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方:
乙方:

签订日期:

家政保洁合同标准版



第一条 合同主体

甲方:(客户名称)

乙方:(家政公司名称)

第二条 承揽保洁服务内容

乙方承诺,按照甲方的要求,提供以下家政保洁服务:

(1)室内保洁:清扫室内地面、拖地、擦窗、清洁家具等;

(2)室外保洁:扫除室外灰尘、清扫室外地面、清洁墙面、清洁门窗等;

(3)清洗餐具:清洗餐具、餐具架、餐具柜等;

(4)清洗卫生间:清洗卫生间地面、墙面、洗手盆、马桶、浴缸、淋浴房等;

(5)清洁厨房:清洗油烟机、清洗厨房地面、墙面、厨房柜、抽油烟机、洗碗机、炉灶等;

(6)其他:按照甲方要求提供的其他家政保洁服务。

第三条 服务时间

乙方应按照甲方要求,每周(每月)提供一次(多次)家政保洁服务,服务时间为:

(1)每次服务时长:(2)每次服务时间:

第四条 服务费用

(1)服务费用:乙方提供家政保洁服务,甲方按照每小时(每次)人民币(¥)向乙方支付服务费用;

(2)结算方式:甲方应在乙方提供家政保洁服务后支付服务费用。

第五条 责任范围

乙方负责提供家政保洁服务,但不负责室内外装饰、维修等服务。

第六条 合同解除

(1)甲方有权在乙方有违约行为时解除本合同;

(2)乙方有权在甲方有违约行为时解除本合同;

(3)双方均有权因不可抗力解除本合同。

第七条 违约责任

(1)如果甲方未按照本合同约定支付服务费用,则应按照本合同约定向乙方支付违约金;

(2)如果乙方未按照本合同约定提供家政保洁服务,则应按照本合同约定向甲方支付违约金。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,提交人民法院诉讼解决。

第九条 其他

(1)本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力;

(2)本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至;

(3)本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:

家政服务合同标准版



第一条 合同标的

甲方(消费者):

乙方(服务商):

就乙方提供的家政服务,双方依据《中华人民共和国合同法》、《家政服务管理条例》等有关法律法规的规定,经友好协商,达成一致,签订本合同。

第二条 服务内容

乙方应按照甲方要求,提供家政服务,包括但不限于:

(1)家庭清洁:包括室内外清洁、地板打蜡、窗户清洗、家具抛光、洗衣服务等;

(2)家庭保洁:包括家庭保洁、家电清洗、空调清洗、地毯清洗、沙发清洗等;

(3)家庭维修:包括家具维修、电器维修、水电维修、管道维修等;

(4)家庭养护:包括家具养护、室内外装饰、家电保养、空调保养、家电安装等;

(5)其他家政服务:包括宠物照看、家庭营养配餐、家庭搬运等。

第三条 服务方式

(1)甲方需提供乙方服务的必要资料,包括但不限于:服务地址、服务时间、服务内容等;

(2)乙方按照甲方要求提供服务;

(3)乙方应按照甲方要求按时提供服务;

(4)甲方应按照乙方要求提供必要的工作条件及辅助材料;

(5)乙方在服务过程中,应当按照甲方的要求,妥善处理甲方的物品;

(6)乙方应当按照甲方的要求,妥善处理甲方的物品;

(7)乙方应当按照甲方要求,按时完成服务,并保证服务质量;

(8)乙方应当按照甲方要求,提供必要的售后服务;

(9)甲方应当按照乙方要求,给予乙方必要的报酬;

(10)乙方应当按照甲方要求,按时缴纳社会保险费。

第四条 服务价格

(1)服务价格由双方协商确定,以乙方提供的服务内容为准;

(2)价格不包括家庭材料;

(3)服务价格按照甲方要求支付,具体以乙方结算为准;

(4)如双方协商一致,乙方可以收取甲方押金;

(5)如乙方服务未按照甲方要求完成,甲方有权要求乙方重新提供服务或者退还服务费;

(6)乙方应当按照甲方要求,按时缴纳社会保险费,由甲方承担。

第五条 合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至: 年 月 日止。

第六条 违约责任

(1)甲方违反本合同约定的,应当承担违约责任,赔偿乙方因此而遭受的损失;

(2)乙方违反本合同约定的,应当承担违约责任,赔偿甲方因此而遭受的损失;

(3)甲乙双方违反本合同约定的,应当承担违约责任,并赔偿对方因此而遭受的损失。

第七条 争议解决

甲乙双方在履行本合同

保洁合同补充协议范本标准版



甲方:
乙方:

为了确保双方的合法权益,双方就《保洁服务合同》(以下简称“合同”)中约定的内容,就合同的履行及相关事宜,特签订本补充协议,双方达成如下协议:

一、合同期限
本合同期限为自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月。

二、服务内容
乙方应向甲方提供高标准的保洁服务,包括但不限于室内地面清洁、家具擦拭、洗窗、洗墙、清理垃圾等。

三、服务费用
乙方应向甲方收取服务费用,服务费用为每月 元,共计 元。

四、服务质量
乙方应按照甲方要求提供高质量的保洁服务,如果乙方服务质量不能达到甲方要求,甲方有权要求乙方进行质量保证措施,乙方应按甲方要求进行质量保证措施,并承担相应的费用。

五、违约责任
如果任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并向守约方赔偿损失。

六、争议解决
因本合同履行发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
本补充协议一经双方签字盖章,与合同具有同等法律效力,如有疑义,以合同为准。

特此签订。

甲方:
乙方:

家居保洁概述

是什么样的合同?

如果是员工跟保洁公司的合同,适用劳动关系

如果是保洁公司跟其他单位签的合同的话,适用合同关系。

随着中国经济和全球一体化经济的快速发展,服务外包管理模式越来越成熟,企业联合与合作已成为一种趋势。适应时代的要求,越来越多的企业将部分后勤服务外包出去,尤其是最易剥离的保洁服务,对于家庭保洁 服务合同 你了解多少呢?以下是我为大家整理的家庭保洁服务合同 范文 ,感谢您的阅读。

家庭保洁服务 合同范本 1

甲方:

乙方:

甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则就乙方为甲方提供房屋清洁保洁服务事宜达成如下协议:


一、服务内容:

(一)乙方为甲方位于 的房屋提供日常保洁服务,服务范围包括:


1. 房屋内部地面清洁、灶台、卫具清洁、天花板、墙壁清洁;


2. 门窗、家具清洁;


3. 电器、空调、普通灯具仅提供外部污渍清洁,如甲方需要进行内部清洁,则由甲方自行拆装,乙方进行清洁。

注:抽屉里的物品、地毯、衣物、窗帘、鞋、字画、古董字画不在日常保洁服务范围内,如乙方需要清洗,可与甲方另行协商。


二、保洁标准: 厨房:无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净,橱柜台面板清洁,手摸光滑,油烟机表面无灰尘,门板清洁; 卫生间:无杂物、洁具触摸光滑、有光泽,瓷砖表面洁净,淋浴房无水垢、毛发,洗脸盆无污渍,四周清爽,无异味,无卫生死角; 天花板:无灰尘、无蛛网、阴角清爽(不包括灯具);

墙面:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒无尘土、无污渍,踢脚线无尘土、洁净;

玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;玻璃框缝无尘土,底槽内无颗粒、灰尘、洁净; 地面:无尘土、无污渍、,地板光滑有光泽,石材光亮(不包括地板打蜡,石材养护); 衣柜:柜体内无颗粒、无灰尘,门板清洁,移门槽无颗粒、灰尘。


三、收费标准:


1. 服务费用按年结算,每月 次,共 次,每平米为 元;


2. 木地板高级护理,费用 元;窗户外面玻璃清洗,费用 元;
3. 全年费用合计 元,前半年支付 元,后半年支付 元;


4. 合同有效期为20_年 月 日至 年 月 日。


四、双方的权利与义务

(一)乙方权利与义务:


1、甲乙双方约定每周 、 午为清洁服务时间,甲方如有临时变更服务时间的要求,应提前一天通知乙方,以便乙方工作安排。


2、乙方质检员将不定期上门检查乙方保洁员的服务工作质量。


3、乙方保洁员在为甲方提供正常清洁服务时,若出现安全事故,由乙方承担全部责任。甲方不得要求保洁员从事本合同约定服务内容外的有危险性的工作,若由此产生的安全事故由甲方承担主要责任。


4、在合同有效期内,乙方应与甲方协商一致,为甲方固定安排1-3名保洁员轮流提供清洁服务,如有人员变动,应征得乙方同意。

(二)甲方权利与义务:


1、甲方对乙方保洁员的服务质量不满意时,有权向乙方提出更换保洁员的要求,若连续3次不满意,甲方有权解除本合同。


2、甲方在乙方保洁员提供服务时,应保管好自己与家人的现金与贵重物品,不能加其摆放在显眼位置。如在保洁员提供服务后甲方家中发生物品丢失情况,甲方可立即 报告 公安机关报案并保留向乙方追偿的权利。


3、乙方保洁员在服务过程中,因工作失误给甲方造成损失,甲方有权追究乙方责任和要求经济赔偿。


五、违约责任:

本合同依法签订即具有法律约束力,双方均应全面正确履行。任何一方违约给对方造成损失的,受损方有权要求违约方赔偿。


六、本协议一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决,或签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭保洁服务合同范本2

甲方:

乙方:

乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要,乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务,特订立如下合同,供双方共同遵守。


一、双方约定事项:


1、服务项目:每周一次家庭清洁服务。


2、服务地点:__________________________________________________


3、服务时间:从_______年____月______日起_____年_____月_____日止。


4、服务费用: ________元,其中 。


5、交费方式: _______________________________________________________


二、乙方应遵守事项


1、甲方认为乙方派出的家政员不适用,并有充分的理由,乙方给予调换。


2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。


三、甲方应遵守事项:


1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。


2、无偿为乙方提供保洁用水、电。


3、 对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。


4、若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权要求更换家政服务员,但应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员。


5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加,应得到乙方的同意,并适当增加报酬。


四、 合同生效、变更与终止


1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。


2、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。


3、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止


4、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭保洁服务合同范本3

本合同双方责任人:

甲 方:

联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):

乙 方:

联系电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线):

甲方请乙方为其家庭进行保洁服务,为了明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,达成以下协议,双方共同遵守:


1、乙方为甲方服务地址为: ;


2、乙方的服务范围:甲方住宅内的地面、门窗、厨房、卫生间、家具、玻璃不包括装饰灯具、抽油烟机内部、锅碗等的清洁服务;


3、委托服务期限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止;


4、甲乙双方商定每年清洁次数为 次,每次清洁时,由甲方提前2天通知乙方,每次费用 元,每年合计费用为 元,大写 ,在合同签订之日一次性付清;


5、甲方应无偿为乙方提供清洁服务时所需水、电以及如梯子、板凳等便于保洁用的物品;


6、保洁服务中工作人员的安全由乙方自行负责;


7、在保洁服务中损坏甲方的物品由乙方负责赔偿;


8、双方必须在合同期限范围内保证清洁次数,若甲乙双方因特殊原因而未完成清洁服务,时间可以顺延,但不超过两个月,任何一方违约将承担全部费用30%的违约金;


9、每次乙方服务完毕,甲方检验后必须填写服务卡;


10、如本合同发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成的可以申请绵阳市劳动仲委会仲裁。


1
1、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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根据查询相关资料显示:不一定。


1、据《物业管理条例》规定,物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担,但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自行招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。


2、物业公司本质就是劳务,物业服务合同就是劳务合同,是劳动密集型企业,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣,否则是物业公司自招员工。


3、无论是物业公司自招聘员工还是专业公司,劳务派遣必须按照《劳动合同法》的规定给员工相应的劳动待遇。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是为大家整理的保洁人员劳务合同,希望能够帮助大家!

保洁人员劳务合同1

甲方:_________

乙方:_________

甲、乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款:


1.同意在甲方指定地点从事清洁工作,遵守指定地点的 规章制度 和作息时间,以认真负责的态度作好清洁工作。


2.甲方不可无故拖欠、苛扣乙方工资,按时支付乙方的劳动相应所得工资、报酬。


3.如乙方违反劳动纪律给甲方造成直接经济损失,甲方有权终止本合同并追究其赔偿责任。


4.甲、乙双方如单方面解除合同,需提前15天在本合同截止日期前通知对方。


5.如指定地点主管不满意乙方的工作或得到指定地点主管的投诉,甲方有权调换乙方的工作地点和终止本合同。


6.甲方在指定地的清洁工具及清洁药剂,乙方应妥善使用保管,如有人为损坏须照价赔偿。


7.如乙方在指定地点须添加清洁药剂和更换工具须提前3—5天通知甲方。


8.甲方应在每月_________日以人民币形式支付乙方工资_________元,试用期工资为_________元人民币。


9.试用期内,如乙方被甲方认为不符合录用条件,甲方有权解除本合同。


10. 劳动合同 期满,劳动合同即行终止本合同有效期通常为一年,自本合同签订之日起生效。本合同签订日期_________年_________月_________日,其中试用期为_________个月。本合同截止日期为_________年_________月_________日。

甲方(盖章):_________乙方(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点:_________签订地点:_________

保洁人员劳务合同2

聘用单位:(甲方)

聘用对象:(乙方)

因工作需要,甲方聘用清洁工一名,乙方自愿承担此项任务,经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,特订如下协议:


一、聘用期限:_年9月——_年8月


二、甲乙双方的权利与义务:

(一)甲方的权利与义务


1、甲方聘用乙方担任学校清洁工工作。


2、由甲方确定乙方的 岗位职责 及要求。


3、甲方有义务根据需要添置有关的劳动工具。

乙方有以下情形之
一,甲方可以解除本合同:

(1)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

(2)严重失职、渎职,对甲方利益造成重大损害的。

(3)被依法追究刑事责任的。

(二)乙方的权利与义务


1、乙方应该严格遵守国家的法律、法规,遵守甲方制定的各项规章制度和岗位纪律,服从甲方的领导和管理。


2、乙方每天按时到岗,不迟到、不早退,遵守劳动纪律,遇到突发事件需打扫卫生随叫随到。


3、乙方应根据甲方卫生要求每天对卫生承包区进行大扫或小扫,确保校园内卫生从早七点半到下午五点半清洁。


4、乙方要妥善保管甲方根据需要添置的有关劳动工具等,不得无故丢失。


5、乙方在劳动过程中因过失发生的交通事故或生病,甲方不承担任何安全责任和医疗费用。


三、工资待遇:

经双方协商,甲方以下列标准和形式支付乙方工资:


1、乙方的工资标准为830元/月(含三金)。如因特殊情况,乙方工作不满一个月则当月按日计算报酬。


2、甲方于每月月底以转账形式足额支付乙方工资。


四、本合同一式两份,双方签字盖章后有效。甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(签名)

年月日 年月日

保洁人员劳务合同3

甲方:________________

乙方:________________

本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,特订立如下合同:


一、合同的宗旨及原则

本合同经双方友好协商,本着平等协商等价有偿的原则,就乙方对_________提供日常保洁服务,协商如下:


二、合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。


三、合同履行期限:本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止


四、合同双方的责任

甲方责任:


1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。


2.无偿为乙方提供保洁用水、电。


3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。


4. 教育 有关人员遵守区内保洁制度,共同维护区内环境,爱护园内设施。


5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)一部(注:电话可以联系家晤士官网右侧在线客服(值班热线)费由乙方支付)。
6.负责协调乙方与园内客户间的关系。
7.负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
8.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在园内保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。


9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。


10.甲方有责任代乙方向客户开局有偿特约服务发票和 收据 (发票和收据由乙方提供)。 乙方责任:


1.乙方收到甲方进驻现场的书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。


2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。


3.认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。


4.乙方在内服务人员不少于_________人,非内公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。


5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,佩带本公司名牌,进入工作现场的出入证由甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。


6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。


7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月保洁 工作 总结 和下月保洁 工作计划 以书面形式 报告 甲方。


8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用供应签订劳动合同,并办理各种用功手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。


9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)进行处罚的罚款由乙方承担。


10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。


1
1.乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施,注意节水节电。


1
2.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。


1
3.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。


1
4.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求,如有变更,双方协商解决。


1
5.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护 措施 ,不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理, 安全生产 。


1
6.乙方为保证施工质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作 方法 。


1
7.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品(如:大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等)。


五、合同总价

本合同月总金额为人民币_________元整。


六、付款方式


1.甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。


2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。


七、合同变更与终止


1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。


2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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物业公司不一定属于劳务派遣。所谓劳务派遣是一种用工方式,这和单位没有直接联系。

据《物业管理条例》规定,物业公司可以将部分服务项目承包给专业的服务公司承担,但不得将所有服务项目外包。物业公司也可以承担所有的服务内容,可以自行招聘所有的物业服务人员,不一定是劳务派遣。

物业公司本质就是劳务,物业服务合同就是劳务合同,是劳动密集型企业,如果物业公司将保安、保洁服务承包给专业服务公司,那么保安、保洁公司派到物业公司工作的员工才是劳务派遣,否则是物业公司自招员工。

无论是物业公司自招聘员工还是专业公司,劳务派遣必须按照《劳动合同法》的规定给员工相应的劳动待遇。

【辟谣】

物业服务合同必须采用书面形式?

真相:是的

解析:

物业服务合同应当采用书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

【提醒】

物业管理服务内容要遵循的基本原则是什么?

物业管理服务内容要遵循的基本原则如下:


1、权责分明原则;


2、业主主导原则;


3、服务第一原则;


4、统一管理原则;


5、专业高效原则;


6、收费合理原则;


7、公平竞争原则;


8、依法行事原则。

合法。

如果按照医院的劳务合同的条款,保洁阿姨的行为违反了医院的劳务合同的条款,且满足劳务合同标明的开除的违规程度,医院可以按照劳务合同合法开除保洁阿姨。

劳动合同,又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式,也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提,在劳动法中占据核心的地位。

是什么样的合同?如果是员工跟保洁公司的合同,适用劳动关系如果是保洁公司跟其他单位签的合同的话,适用合同关系。

存在,随然保洁人员和物业工司签合同了但是物业工司和高校签合同了,这个合同就是物业公司为员工签的,一个是雇佣方一个是被雇方这就是劳动关系。

物业保洁合同范本本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方提供日常保洁服务,协商有这些。
1、合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业保洁标准及定期作业指导书》为准。
2、合同履行期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、合同双方的责任
一、甲方责任1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。2.无偿为乙方提供保洁用水、电。3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。5.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3.认真完成规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。第六条合同总价本合同月总金额为人民币_________元,此款取费所列项目见《_________物业保洁标准及定期作业指导书》。第七条付款方式甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转帐支票方式于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。第八条合同变更与终止1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。4.合同内容变更、提前终止应该提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。第九条合同解除1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。第十条违约责任1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的3‰支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可选取:
①向_________人民法院提起诉讼,
②向仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效本合同一式四份,双方各执两份,合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业保洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_________乙方(盖章):法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日
物业保洁合同范本本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方提供日常保洁服务,协商有这些。
1、 合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业保洁标准及定期作业指导书》为准。
2、 合同履行期限 本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、 合同双方的责任
一、甲方责任 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方提供保洁用水、电。 3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。 4.教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。 5.积极联系家晤士平台申请服务需求乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任 1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。 2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 3.认真完成规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。 5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。 第六条 合同总价 本合同月总金额为人民币_________元,此款取费所列项目见《_________物业保洁标准及定期作业指导书》。 第七条 付款方式 甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转帐支票方式于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。 第八条 合同变更与终止 1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。 2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。 3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。 4.合同内容变更、提前终止应该提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。 第九条 合同解除 1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。 2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。 3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。 第十条 违约责任 1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的3‰支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。 第十一条 争议解决 在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可选取:
①向_________人民法院提起诉讼,
②向 仲裁机构申请仲裁。 第十二条 合同的生效 本合同一式四份,双方各执两份,合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业保洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章): 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日