外墙清洗操作流程

外墙清洗频率是根据实际情况来区分的，并不是每个地方都同样的操作流程。建筑网小编就杭州市为例，和大家说说外墙清洗频率。

清洗频率：以杭州市为例

1、一般住宅小区一年一次；

2、高档住宅区及写字楼一年二次；

3、高档写字楼一般一年四次以上；

4、部分高档专卖店及重点单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；

清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。资金来源：一般由物业公司承担，部分小区由业主单独付费。

设计合理工作流程 为了能达到精确的工作标准应先设计工作流程。通过工作流程的设计，可以为环卫工作理清脉络，从中寻找工作的主线，便于过程控制。工作流程的设计还可以完成工作职责的分配，使员工了解自己在工作中所处的位置，相互之间是怎样的工作关系，工作流程的设计使工作标准转化为具有很强操作性的具体工作，流程设计本身就是对工作标准实现的全面思考。 1．操作人员的工作流程，住宅小区的环境卫生主要是外环境和楼道，我们兼顾业主（住户）操作人员、主管人员三方面设计了三种操作人员工作流程：第一种：外环境的清洁收运工作流程；第二种：楼道的清洁收运工作流程；第三种：外环境和楼道组合清洁收运工作流程。工作流程随着季节、作息时间、收集分类存储方式、清运次数等的变化要做相应调整，比如，采用垃圾箱存储方式，业主（住户）把垃圾自己投放到垃圾箱，而采用垃圾袋装化收集方式，则需要操作人员主动上楼收集垃圾袋，这样楼道的清洁收运工作流程就要做相应调整，下面以外环境与楼道组合工作流程为例简要说明： 外环境与楼道组合工作流程 2．主管人员的工作流程，为了使主管人员进行绩效考评思路更清晰，更全面掌握思考考评过程，应该在操作人员的工作流程基础上设计出多种绩效考评工作流程：比如过程绩效考评工作流程、结果绩效考评工作流程、专项绩效考评工作流程、专业知识绩效考评工作流程、班组绩效考评工作流程等等，下面以其中一种最基本的绩效考评工作流程为例来简要说明。 作业指导书是对工作流程的进一步细化，是有利于指导操作人员的工作，有利于主管人员有效控制质量，有利于业主（住户）共同参与，为此，我们从多个角度为业主（住户）、操作人员、主管人员分别制定作业指导书。

说到外墙清洗流程？现阶段，建筑企业如何进行建筑外墙清洗，基本情况怎么样？以下是中达咨询小编整理外墙清洗流程专业建筑术语相关内容，基本情况如下：

小编通过建筑行业百科网站——建筑网建筑知识专栏进行查询，梳理外墙清洗流程相关内容，为了帮助建筑企业人员了解建筑外墙清洗相关内容，基本情况如下：

外墙清洗流程主要包括：（1）外墙清洗的条件（2）外墙清洗作业人员操作规程（3）施工工具（4）外墙操作程序等相关内容，其中外墙操作程序流程内容如下：

1、使用吊板的准备工作：

（1）天气情况；

（2）现场勘察；

（3）工具准备；

（4）工作人员穿戴整齐，按规定系好安全带，将自锁器单独 悬挂于安全绳子；

（5）现场安全监督员家晤士，安全监督员应设二人，顶部一个 地下一人。放置高空作业指示牌，做到严格规范，万无一失。

2、操作准备

（1）、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，比如管道等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦。

（2）、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结， 在板边栓上吊桶，里面装少半桶清洁剂（药水）。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束。

（3）、楼顶设立人员做安全保护。

（4）、楼底设巡视安全保护人员。

3、操作进行：

（1）、操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上 口侧身下；

（2）、缓缓将吊板下放，到达第一工作位置；

（3）、用水枪(或喷壶)对准工作位置放水，初步除去尘灰，然 后将清洁剂涂在玻璃或墙角上，稍后用刮条、或刷水擦拭，最后用抹布将墙面揩干；

（4）、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直 该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；

（5）、整个工作过程中，安全监督应自始至终作现场安全监督， 不得擅离职守；

（6）、清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀 膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

4、操作结束：

（1）、将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损情况。如发现绳 子被损，应作报废处理；

（2）、将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油；

（3）、作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。

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施工方案除了具备技术方案外，还应该具有可操作性。施工方案内容也更加充实，它包含两大主要内容：清洗操作流程的确定和清洗工艺流程的确定。

步骤/方法

一、 水系统清洗操作流程。

施工方案除了具备技术方案外，还应该具有可操作性。施工方案内容也更加充实，它包含两大主要内容：清洗操作流程的确定和清洗工艺流程的确定。

步骤/方法

一、 水系统清洗操作流程。

1、清洗流程采取先清洗中央空调冷却塔、机房（蒸发器、冷凝器）开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。